Особенности малоэтажного строительства
Из года в год растет количество желающих поселиться в своем доме, таунхаусе или коттедже. Строительство небольших, уютных и комфортабельных домов является гибким и эффективным градостроительным решением. Малоэтажное строительство бережно относится к окружающей среде, и позволяет обеспечить своим жителям наибольший комфорт безопасность и экономию средств.
К малоэтажному строительству принято относить здания, насчитывающие до трех этажей. Они не оборудуются лифтами, мусоропроводами и громоздкими коммуникациями. В перечень зданий малоэтажного строительства входят:
- Загородные дома, усадьбы – индивидуальные постройки до 3-х этажей
- Таунхаусы – дома с придомовой территорией рассчитанные на несколько хозяев
- Многосекционные дома трех – четырех этажной постройки с благоустроенной инфраструктурой.
Здания пониженной этажности популярны во всем мир. Особенно они актуальны на территориях с нестабильным грунтом. Cтроительство домов пониженной этажности избавляет застройщиков от массы расходов и хлопот. Нет необходимости производить трудоемкие и дорогостоящие работы по проектированию, укреплению фундамента и прокладке крупногабаритных подземных коммуникаций.
Проекты современных малоэтажных строений имеют массу преимуществ перед своими многоэтажными собратьями. Наиболее существенными являются:
- Обособленность от соседей отсутствие городской суеты и шума.
- Высокоорганизованные придомовые территории.
- Продуманная транспортная доступность и отсутствие проблем с парковкой.
- Районы малоэтажного строительства чаще всего проектируются и возводятся в экологически благополучных районах городской и пригородной территории.
- При возведении небольших домов есть возможность применить в строительстве самые передовые и качественные строительные материалы, соответствующие самым высоким нормам экологии и безопасности.
- Значительно сокращаются сроки проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. Повышается контроль над качеством работ.
- Возможность применить новые – инновационные методы проектирования, дизайна и строительства увеличат срок службы объекта и повысят его инвестиционную привлекательность в долгосрочной перспективе.
Сегодня с уверенностью можно говорить о больших возможностях и преимуществах малоэтажной застройки. Достаточно недорогой способ строительства малоэтажных зданий, короткие сроки ввода в эксплуатацию жилищного фонда позволят обеспечить доступным жильем возрастающее количество покупателей в крупных городах.
Рынок малоэтажного строительства переживает устойчивый рост. Лидерами являются многоквартирные дома малой этажности и коттеджи , спрос на таунхаусы пока недостаточно развит. Высокий интерес инвесторов, застройщиков и потребителей обеспечивает постоянный рост доли малоэтажного строительства в общем объеме жилья сдаваемого в эксплуатацию.
