Подготовка земельного участка к строительству
Самым первым этапом в строительстве любого дома является подготовка земельного участка к строительству. Нужно определить какой грунт находится на участке, чтобы в дальнейшем выбрать, какой ставить фундамент под дом. При закладывании фундамента так же важно учитывать протекание грунтовых вод. Есть два вида подготовки земельного участка к строительству дома.
К первому виду относятся внутриплощадочные работы.
Нужно для начала определить, и выявить какие коммуникации находятся на участке. К этому виду так же относятся земляные работы на самом участке. Нужно будет в первую очередь вырубить все деревья, выкорчевать пни. Для этой работы абсолютно не нужны никакие согласования и разрешения. Единственное надо узнать есть ли какие-нибудь запрещения по охране природы. В этой связи очень повезло жителям Свердловской области, у которых есть возможность купить земельные участки в Сысерти на zapovednik66.ru. Современные коттеджные поселки и земельные участки расположились в живописном месте и уже ждут своих хозяев.
Если на участке имеется мусор, его нужно обязательно вывести. Так же если на нем находятся старые постройки, мешающие строительству нового дома, их надо будет снести. Так же следует пересадить растения, если они не соответствуют проекту. Можно снять верхний слой почвы, чтобы в дальнейшем его использовать для посадки растений в другом месте. Если на участке, на котором вы хотите начать строительство дома находятся какие-нибудь коммуникации, то их нужно перенести в другое место, во избежание их повреждения. Лучше всего будет, прежде чем приступать к выполнению вышеперечисленных действий, огородить участок забором, чтобы выделить и определить границы своего участка.
Так же можно при очищении участка к строительству, параллельно заниматься посадкой плодовых деревьев. Если участок убран чисто, то в дальнейшем при строительстве на таком участке будет приятнее работать, чем на захламленном разным мусором.
Следующим видом подготовки участка к строительству считаются внеплощадочные работы.
К этому виду относится подведение коммуникаций к тому месту, где будет возводиться новый дом. Так же нужно придать большое значение тому месту, куда будут приезжать машины выгружать стройматериалы. Чтобы работу ничего не останавливало и не тормозило это место должно быть хорошо убрано и быть просторным.
Если около участка проходит дорога или он находится в жилой деревне или поселке, то с подъездом к нему особых проблем не возникнет, а вот если это неосвоенное место, то тут нужно будет приложить усилия чтобы обеспечить хорошую проходимость для машин, доставляющих строительные материалы.
Так же нужно серьезно отнестись к поверхности рельефа. Если участок неровный, то прежде чем выполнять какие-нибудь работы, касающиеся строительства дома, нужно выровнять участок. Тут существует два варианта: либо привезти землю, или, если неровность небольшая, прибегнуть к помощи лопаты и убрать бугры и землю там, где больше всего перепад. Если участок заболочен или скапливает на себе дождевую и грунтовые воды, то тут необходимо прибегнуть к системе дренажа. Это позволит быстро и надежно осушить участок.
Так же нужно не забыть построить самому, либо взять в аренду бытовку, где будут проживать строители. Нужно заранее определить, а еще лучше привезти мусорный контейнер, чтобы впоследствии весь мусор выбрасывался в него. Для рабочих соорудить временный туалет и умывальник, а так же кухню. Так же нужно обязательно определить место, куда будут складываться строительные материалы, чтобы они не были разбросаны по всему участку.
