Плюсы и минусы кредита под залог квартиры

Каждый взрослый человек хоть раз в жизни брал кредит на свои нужды. Существуют разные виды кредитов. Например, кредит под залог квартиры Алматы имеет свои плюсы и недостатки.

Особенности

Исходя из названия кредита, здесь в роли залога выступает недвижимость. Смысл этого кредита в том, что человек берет у банка займ некоторой суммы и подписывает залоговый договор на квартиру. Таким образом банк получает гарантию возврата кредита в виде недвижимости. Однако редко происходят ситуации, когда банк забирает имущество должника и гасит долг.

Должник после подписания договора имеет право жить в своей квартире, делать прописку родственников. Такой вид займа может помочь человеку, оказавшемуся в непростой ситуации.

Плюсы

Кредит под залог недвижимости без проблем можно получить людям, у которых испорчена кредитная история. Даже если у заемщика есть еще один кредит, получить залоговый несложно. Основными плюсами являются:

• сумма кредита;
• увеличенный срок выплаты;
• невысокая ставка;
• простота получения.

Также есть возможность оформить такой кредит даже, если нет личной квартиры. В этом случае оформляется на родственников. Конечно, такой вид кредита легче получить ведь он является обеспеченным. Однако такой займ не лишен и минусов.

Минусы

Есть некоторые нюансы оформления такого вида кредита. Вам нужно будет собрать все документы на недвижимость. Если перед подписанием договора вы откажетесь от страховки, то процентная ставка значительно увеличится.

Самое главное вы не сможете продать, обменять недвижимость, находящуюся в залоге. Это следует учитывать при взятии займа. Да и взять кредит на приобретаемое жилье не получится. Рефинансировать залоговый кредит очень трудно. Также есть риск потерять свою собственность, если произойдут финансовые трудности.

Требования

Есть ряд требований для кредита под залог квартиры. Конечно же вам должно быть больше 18 лет. Людям старше 65 лет могут не одобрить. Иметь постоянную работу и подтвердить это документом. Также быть гражданином своей страны или иметь регистрацию.

Кредит под залог не так страшен, как кажется на первый взгляд. Для принятия решения необходимо взвесить все “за” и “против”.